Font Size

SCREEN

Profile

Layout

Menu Style

Cpanel

Школа капремонта

Что важно знать о капремонте многоквартирного дома?

Капремонт многоквартирного дома – мероприятие хлопотное. Многие моменты вызывают у собственников и нанимателей жилья вопросы и опасения.
1Нужно ли платить за капремонт жильцам (нанимателям) муниципальных квартир?
Нет, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт лежит исключительно на собственнике помещения, которое в данном случае относится к государственной собственности (ведомственной или других категорий). Наниматель в конкретной ситуации ничего не платит.
Однако наниматель при этом обязан платить за содержание и ремонт дома (речь идет о текущем ремонте).
2В связи с чем может повышаться плата за капремонт (и в каких случаях это законно)?

Подробнее: Что важно знать о капремонте многоквартирного дома?

Провести общее собрание собственников станет проще

Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс, упрощающие получение сведений о собственниках помещений в многоквартирных домах другими жильцами этого дома при проведении общего собрания собственников.
Минстрой России предлагает сделать более открытой информацию о соседях в многоквартирных домах – если один из собственников решит провести общее собрание, управляющая компания (ТСЖ или ЖСК) будут обязаны предоставить ему необходимые сведения обо всех собственниках в его доме. Ведомство разработало соответствующие поправки в Жилищный кодекс, упрощающие получение сведений о собственниках помещений в

Подробнее: Провести общее собрание собственников станет проще

Каждый дом в РФ может получить до 5 млн руб на энергоэффективный капремонт

Каждый дом в России, где проводится капремонт, может претендовать на получение до 5 миллионов рублей для внедрения энергоэффективных технологий, сообщил на конференции газеты "Ведомости" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

В свою очередь в пресс-службе Минстроя РИА Недвижимость пояснили, что речь идёт о деньгах, которые будут предоставляться за счёт средств Фонда ЖКХ.

Подробнее: Каждый дом в РФ может получить до 5 млн руб на энергоэффективный капремонт

Капитальный ремонт: специальный счет дома

Согласно действующему законодательству, собственники многоквартирного дома могут накапливать средства на капитальный ремонт своего дома двумя способами:
1. Направлять ежемесячно взносы на счет Регионального оператора («котловой» счет)
2. Направлять ежемесячно взносы на специальный счет своего дома, который жители самостоятельно открывают в одном из банков.

Подробнее: Капитальный ремонт: специальный счет дома

Разъяснения о компенсации расходов собственника жилого помещения на оплату взносов на капитальный ремонт

В соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом, субъекту Российской Федерации дано право, предусмотреть предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера

Подробнее: Разъяснения о компенсации расходов собственника жилого помещения на оплату взносов на капитальный...

Порядок передачи владельцу специального счета (Постановление РБ 66 от 17.02.2017)

Порядок передачи владельцу специального счета или региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта
(утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 17 февраля 2017 г. N 66)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила передачи владельцу специального счета или региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Информация), при изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок).

Подробнее: Порядок передачи владельцу специального счета (Постановление РБ 66 от 17.02.2017)

Об уровне собираемости взносов на капитальный ремонт на специальных счетах

По итогам 2016 года уровень собираемости взносов, формирующих фонд капитального ремонта многоквартирных домов на специальных счетах, в среднем составлял 48,1%.
НО «Фонд капитального ремонта» напоминает собственникам помещений в МКД, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете о том, что в случае, если размер фактических поступлений взносов на специальный счет составляет менее 50% от начисленного, органы государственной жилищной инспекции инициируют процедуру закрытия специального счета Вашего многоквартирного дома в соответствии с частями 8,9,10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подробнее: Об уровне собираемости взносов на капитальный ремонт на специальных счетах

Фонд продолжает вести претензионно-исковую работу с должниками

В первую очередь это касается жителей тех домов, в которых уже проведен капитальный ремонт. Сначала сотрудники Фонда просто уведомляли граждан о наличии задолженности и последствиях неуплаты. В отношении тех собственников, которые не торопились заплатить долги, были подготовлены и направлены судебные иски. 

Подробнее: Фонд продолжает вести претензионно-исковую работу с должниками

Вы здесь: Home Школа капремонта